装修房子大概多少钱!房子装修大概需要多少钱？有懂行的朋友吗？

买二手房怎么做资金预算

1、计算需求面积：要确定好房面积问题，换个角度来说就是房屋的户室。这里最好根据家庭的人口，和自身的情况来选择，太大了会造成浪费，小了又会让生活变得非常不适。但需要提醒购房者的是，面积并不是唯一因素，建议购房者最好在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较，这样才能把钱花得物有所值。 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

2、考虑还贷能力：在购房之前，购房者首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行要求月供不能超过收入的50％。假如你的工资现在是8000元/月，那你的月供就只能低于4000元，一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，才能更好的保障日常的生活不受影响。

3、参考区域定价：决定买房子的时候，别忘了参考下区域的房价，然后根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。一般来说，开发完善、交通便利的区域房价会偏高，如果考虑购买，那就要多准备点钱啦。

4、了解物业收费：交房之后，购房者就要开始缴纳房屋的物业费了，不同开发商有不同的规定，购房者最好是可以在购房前了解一下小区的物业收费详情，从而可以更好地制定购房预算。

5、预留各种税费：一般购买新房需要缴纳契税、房屋维修基金、产权登记费，而二手房交易则需缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。这些税费加起来并不是一个小数目，购房者应该提起做出资金预留。

6、预估装修费用：

如果购买的是毛坯房，那么装修费用是一笔大支出，一般来说需要有：材料费、人工费、设计费、质检费等，因此在购房前就要将这一项列入购房预算之中。除了装修费用，还要考虑到日常的维修费用，虽然维修费用相对较低，但是零零总总的加起来也不是一笔小数目，所以最好还是准备一笔维修资金。

申请二手房贷款要注意什么

1、注意产权：

二手房中有很多房子的产权都不是很清晰，但是对于产权不清晰的房子，如果购房者购买了就有可能面临申请不到贷款的境地。常见的房屋类型包括：未办理产权证的回迁房、安置房等；虽然说卖家能够在房子里面，但是房子再次交易的话，是无法办理过户手续的。售房者只拥有使用权的公产房、企业产房，以及无法办理产权证的小产权房。

2、注意房龄：

大家在挑选二手房的时候要尽量避免买到房龄太大的二手房，房龄太大的二手房也有可能会被银行拒贷，银行对二手房的房龄有比较严格的规定。一般房龄在20年以上的二手房就算是房龄比较大的房子了，遇到这样的二手房，小编建议大家不要购买了，许多银行是不予放贷的，因此购房者最好远离房龄太大的二手房。

3、注意还款能力：

申请银行贷款的话，银行会从多方面去评估购房者的还款能力，比如说收入证明，工作性质等等，如果你打算贷款买房，那么在贷款买房前就一定不能随意更换工作。如果工作不稳定的话，那么你的收入也不稳定，银行放贷也会有风险，为降低放贷风险，银行就会选择拒贷了。

以上是小编为大家分享的关于买二手房怎么做资金预算的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

房子装修大概需要多少钱？有懂行的朋友吗？
看你要简装还是普通装修还是豪装，简装的话大概在18万左右，普通装修大概25-35万，豪装的话，有钱任性，想怎么装就怎么装。
新房装修大概多少钱

我买了个二手房买的时候房屋已装修好了,过户也过好了,当时没看房产证,四年后？
二已经过户说明二手房买卖已完成管房子有什量问题都由自己维房子已过户并装修好了，四年后不存在什么问题。房子永远是自己的。即使原户主打官司要求加码要钱，都是无理由。房子的房产产权完全归自己。